Excelente oportunidade no Condomínio Ville de Montaigne para quem busca versatilidade, contato com a natureza e potencial de valorização. Em um lote de aproximadamente 821m², o imóvel conta com duas casas independentes que somam 247m² de área construída, além de piscina e espaço externo destinado à churrasqueira. O lote possui fundos para reserva e parte da área voltada para área verde, garantindo privacidade e vista agradável. * Casa 1 - Aproximadamente 80 m²- Alvenaria com laje - Sala integrada à cozinha americana - Armários planejados - Banheiro social - 1 suíte com closet e banheiro - 1 quarto com armário - Ar-condicionado - Piso em porcelanato - Varanda com grades - Lavanderia com depósito ou DCE (sem banheiro) - Fundação preparada para construção de mais um pavimento - Área externa coberta (não computada na metragem) Ideal para moradia independente, casa de apoio, geração de renda ou acomodação de familiares. * Casa 2 - Estrutura em madeira - Cozinha americana - Despensa - Sala com acesso à garagem - 3 quartos - Suíte com closet e banheiro - 2 semi-suítes - Ar-condicionado nos quartos - Piso em cerâmica - Piscina de fibra com aquecimento solar - Imóvel em processo de regularização junto à Terracap. Não aceita financiamento. Uma casa funcional, com ambientes bem distribuídos e integração com a área externa. Um imóvel com excelente potencial para quem busca duas unidades no mesmo terreno, em condomínio consolidado e cercado por natureza. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Priscila Gonçalves CRECI 29.731 (61) 98132-6479 Thaís Araujo CRECI 32.867 (61) 99362-5247